До 1 януари 2027 г. водомерите за топла вода, използвани за дялово разпределение в топлофицирани сгради, трябва да позволяват дистанционно отчитане. Ако Вашият уред все още се отчита на място, сега е моментът да проверите дали се нуждае от подмяна, или може да бъде оборудван със съвместим радиомодул.
Подготовката започва с установяване на модела и изискванията на фирмата за дялово разпределение. Следват изборът на подходящ уред, монтажът и оформянето на документите за неговото отчитане. В Капитал Сити съобразяваме подмяната както с тези изисквания, така и със състоянието на водопроводните връзки във Вашия имот.
Какъв е крайният срок за смяна на водомери с дистанционно отчитане?
Крайният срок за смяна на водомери с дистанционно отчитане в обхвата на това изискване е до 1 януари 2027 г. Подмяната или необходимото техническо преустройство трябва да бъдат приключени до края на 2026 г.
Срокът се отнася до съществуващите не-дистанционни уреди за дялово разпределение на топлинната енергия. Освен водомерите за топла вода той обхваща индивидуалните топломери и разпределителите върху радиаторите.
При организирането на работата предвидете време за потвърждаване на съвместимостта, доставка и посещение. Самото подаване на заявка за монтаж не означава, че уредът вече изпълнява изискването.
За кои имоти са задължителни водомери с дистанционно отчитане?
Изискването за задължителни водомери с дистанционно отчитане до 2027 г. засяга водомерите за топла вода, които участват в дяловото разпределение в сгради с централно топлоснабдяване.
Тези уреди измерват количеството използвана топла вода във всеки имот. Показанията им служат при разпределянето на топлинната енергия за нейното подгряване. За коректното отчитане моделът трябва да бъде съвместим със системата на обслужващия топлинен счетоводител.
Отнася ли се срокът и за студената вода?
Посоченият срок не въвежда общо задължение всички водомери за студена вода да бъдат заменени с дистанционни. При тях необходимостта от проверка или подмяна се разглежда според състоянието на уреда, приложимите изисквания и условията на ВиК оператора.
Ако планирате едновременно обновяване на водомерите за топла и студена вода, уточнете изискванията за всеки от тях. Възможността един модел да се отчита от определено дружество не означава автоматично, че ще бъде приет и от друго.
Как работят водомерите с дистанционно отчитане?
Водомерите с дистанционно отчитане предават показанията към съответната отчетна система чрез вграден или допълнително монтиран модул. При радио отчитането данните могат да се събират при обход или чрез автоматизирана система според използваното оборудване.
Това позволява обичайният отчет да се извършва без влизане в жилището. За собствениците отпада необходимостта да присъстват само за снемане на показанията, когато уредите се отчитат успешно дистанционно.
Достъпът до информация за потреблението зависи от услугите на обслужващото дружество. Ако желаете да следите показанията онлайн, проверете дали се предлага клиентски портал и колко често се обновяват данните в него.
Как да разберете дали Вашият водомер вече отговаря на изискването?
Най-сигурната проверка е по конкретния модел и фабричен номер. Подгответе снимка на водомера и наличните документи за монтажа, след което се свържете с фирмата, която отчита топлата вода.
Необходимо е да се установи дали уредът има радиомодул, дали той е активиран и дали показанията се получават от отчетната система. Електронният дисплей или обозначението за възможно надграждане сами по себе си не доказват работещ дистанционен отчет.
Поискайте потвърждение за състоянието на всеки водомер за топла вода в имота. Ако кухнята и банята се захранват през отделни отклонения с отделни уреди, проверката трябва да обхване и двата.
Винаги ли е необходим нов водомер?
Допуска се съществуващият уред да бъде преустроен за дистанционно отчитане, когато техническите му характеристики го позволяват. При някои модели може да се добави или активира съвместим радиомодул.
Преди да изберете този вариант, трябва да се оценят състоянието на водомера, възможността за надграждане и приемането му от обслужващото дружество. Има значение и кога предстои следващата метрологична проверка.
Например, ако уредът е сравнително нов и позволява добавяне на одобрен модул, надграждането заслужава обсъждане. При повреден водомер или предстояща необходимост от обслужване сравнете общите разходи с тези за нов уред. Решението се взема след проверка на конкретния модел.
Как да изберете подходящ водомер?
При смяна на водомери с дистанционно отчитане за топла вода моделът трябва да бъде доставен или одобрен за използване в сградата от обслужващата фирма за дялово разпределение. Покупката е добре да се направи след потвърждение за конкретния уред и неговата комплектовка.
Проверяват се и монтажните характеристики: диаметър, дължина на корпуса, допустимо положение и предназначение за топла вода. Те трябва да съответстват на мястото и условията в инсталацията.
Още при поръчката изяснете кой поема монтажа, пломбирането, настройката на модула и предаването на данните. Така ще знаете дали договорената услуга приключва с физическото поставяне на водомера, или включва и необходимите действия за отчитането му.
Как протича монтажът на водомери с дистанционно отчитане?
Преди монтаж на водомери с дистанционно отчитане оглеждаме водомерния възел и проверяваме достъпа, крановете и съединенията. Ако кранът не затваря или има повредени връзки, обсъждаме необходимата допълнителна работа.
При демонтажа се записват фабричният номер и крайното показание на стария уред. Новият водомер се поставя според посоката на водния поток и указанията на производителя. След възстановяване на водоподаването се проверяват съединенията и се записва началното показание.
Пломбирането, настройката на модула и предаването на информацията се изпълняват според договорения обхват и изискванията на отчетното дружество. Пазете документите за подмяната, за да можете при необходимост да проследите номерата и показанията на стария и новия уред.
Как да подготвите жилището?
Освободете пространството около водомера, включително шкафа или ревизионния отвор. Достъпът трябва да позволява работа с инструмент и достигане до съединенията.
Подгответе клиентския номер, данните за партидата и информация за обслужващия топлинен счетоводител. Ако водомерът е зад неподвижна облицовка или знаете, че спирателният кран не работи, съобщете това при заявката. Предварителната информация помага да се планират необходимите дейности и организацията за спиране на водата.
Какво определя цената за подмяната?
Общата сума зависи от избрания водомер, радиомодула, броя на уредите и необходимата работа по монтажа. Състоянието на крановете и връзките може да добави отделни позиции към офертата.
При сравняване на предложения проверете дали цената включва демонтаж, монтаж, пломбиране, настройка и подаване на документите. Уточнете как се заплащат допълнителни дейности, ако при огледа се установи необходимост от тях.
Разходът за подмяната е отделен от последващите такси за отчет и дялово разпределение. За тях проверете приложимия пакет на обслужващото дружество, включително условията за ежемесечно отчитане.
Ще отпаднат ли изравнителните сметки?
Монтирането на дистанционен водомер в един апартамент не променя автоматично начина на фактуриране за цялата сграда. Значение имат оборудването в останалите имоти и организацията на отчетите.
Когато сградата е оборудвана с необходимите дистанционни уреди и е преминала към реален месечен отчет, отпада необходимостта от обичайната годишна изравнителна сметка. Преди промяната проверете от кой период ще се прилага този начин на отчитане.
При подмяна по средата на отчетен период може да останат количества за уреждане по досегашния ред. За очакваните фактури поискайте информация, съобразена с конкретната сграда и датата на преминаване към месечен отчет.
Какво да направите, ако още не сте организирали подмяната?
Свържете се с топлинния счетоводител и установете кои уреди в имота се нуждаят от действие. След потвърждаване на съвместимия модел уговорете изпълнител и дата, като предвидите време и за необходимото документиране.
Към 13 октомври 2026 г. срокът остава 1 януари 2027 г. Конкретните последици за уредите, които все още не са подменени след тази дата продължават да бъдат предмет на публични обсъждания. Не приемайте обсъжданите санкции като вече действащи правила и не разчитайте на евентуално отлагане при планирането.
Ако сте получили отделно предписание за повреден уред или изтекла метрологична проверка, съобразете действията си и със срока, посочен в него.
Смяна на водомери с Капитал Сити
В Капитал Сити подменяме водомери за студена и топла вода в София, като съобразяваме монтажа със състоянието на инсталацията и изискванията за отчитане. При заявена комплексна услуга за дистанционни водомери поемаме монтажа, пломбирането, кодирането на модула и предаването на необходимата информация.
За предложение за Вашия имот посочете броя на водомерите и обслужващия топлинен счетоводител. Снимка на уредите и връзките около тях ще помогне да уточним необходимата работа и условията за посещение.
Често задавани въпроси
Смених водомера наскоро. Трябва ли отново да купувам нов?
Проверете дали монтираният уред вече се отчита дистанционно и е приет от обслужващото дружество. Датата на покупката сама по себе си не е достатъчна. Възможно е да е необходима настройка или добавяне на съвместим модул.
Отпадат ли метрологичните проверки?
Дистанционното отчитане не отменя метрологичния контрол. Начинът на предаване на показанията и проверката на измервателния уред са отделни въпроси. Съхранявайте документите и следете кога предстои следващата проверка.
Може ли домоуправителят да организира обща подмяна?
Може да съдейства за събиране на заявки и съгласуване на посещенията. Всеки собственик трябва да знае какви уреди ще бъдат поставени в неговия имот, каква е договорената цена и кога е необходимо да осигури достъп.
Как да постъпя, ако апартаментът е необитаем?
Проверете при топлинния счетоводител какви уреди са регистрирани и какви действия са необходими за имота. При предстоящо посещение осигурете достъп лично или чрез представител. Липсата на текущо потребление не е достатъчно основание да приемете, че уредите не се нуждаят от проверка или подмяна.
